1989〜1999年築, 専有面積57.38㎡〜77.38㎡の平均販売価格
埼玉県
46.6万円/㎡
前年比+9.3%
さいたま市見沼区
33.3万円/㎡
前年比+2.4%
ヴィルヌーブ大宮
埼玉県さいたま市見沼区大字東新井
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩40分
1994年築 / 8階建 / 105戸 / RC造
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4階 / 67.38㎡の場合
相場
2,135万円
31.7万円/㎡
1,192
1,821
2,449
3,078
AI査定結果
推定相場価格
2,135万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,821万円〜2,449万円
27.0万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月1日
ヴィルヌーブ大宮
2,180万円（32.4万円/㎡）/ 4階 / 67.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は31.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 2,180万円 | 32.4万円 | 4階 | 67.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 2,280万円 | 33.8万円 | 4階 | 67.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,380万円 | 35.3万円 | 4階 | 67.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 1,490万円 | 21.1万円 | 8階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 1,780万円 | 26.4万円 | 4階 | 67.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,499万円 | 30.8万円 | 2階 | 81.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,499万円 | 30.8万円 | 2階 | 81.11㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/20 | 2,699万円 | 33.3万円 | 2階 | 81.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 1,780万円 | 26.4万円 | 2階 | 67.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 2,699万円 | 33.3万円 | 2階 | 81.11㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/09 | 2,799万円 | 34.5万円 | 2階 | 81.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,290万円 | 32.4万円 | 4階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 2,290万円 | 34.0万円 | 2階 | 67.38㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ヴィルヌーブ大宮 さいたま市見沼区大字東新井 | 大宮駅40分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 105戸 | RC |
| 2023/07/08 | メイツ東大宮 さいたま市見沼区東大宮七丁目 | 東大宮駅12分 | 2,498万円 | 38.7万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/16 | ライオンズガーデン東大宮弐番館 さいたま市見沼区島町 | 東大宮駅16分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 124戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 大宮東パーク・ホームズ さいたま市見沼区大字小深作 | 七里駅17分 | 2,380万円 | 31.0万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 136戸 | RC |
| 2024/07/30 | ライオンズガーデン大宮・大和田公園 さいたま市見沼区大和田町一丁目 | 大和田駅7分 | 2,380万円 | 31.4万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/25 | エクセル大宮東壱番館 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅13分 | 2,190万円 | 36.7万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/30 | エクセル大宮東参番館 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅15分 | 2,499万円 | 32.0万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/17 | エクセル大宮東弐番館 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 七里駅15分 | 2,120万円 | 29.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/01 | 大宮七里パーク・ホームズ さいたま市見沼区大字風渡野 | 七里駅12分 | 2,098万円 | 31.4万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 143戸 | RC |
| 2025/01/21 | エステ・スクエア大宮東 さいたま市見沼区大字東門前 | 七里駅15分 | 2,390万円 | 28.8万円 | 82.95㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 87戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.3%上昇、さいたま市見沼区では2.4%上昇しています。
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