1989〜1999年築, 専有面積57.38㎡〜77.38㎡の平均販売価格
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ヴィルヌーブ大宮
埼玉県さいたま市見沼区大字東新井
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩40分
1994年築 / 8階建 / 105戸 / RC造
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価格偏差値
66.1
非常に割安
推定相場価格より24.4%割安
相場
1,694万円
25.1万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,694万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,436万円〜1,952万円
21.3万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年12月5日
ヴィルヌーブ大宮
1,280万円（19.0万円/㎡）/ 7階 / 67.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は29.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 1,280万円 | 19.0万円 | 7階 | 67.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/29 | 1,580万円 | 23.4万円 | 7階 | 67.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/27 | 1,580万円 | 23.4万円 | 7階 | 67.38㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/26 | 1,880万円 | 27.9万円 | 2階 | 67.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,090万円 | 31.0万円 | 4階 | 67.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,180万円 | 32.4万円 | 4階 | 67.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 2,280万円 | 33.8万円 | 4階 | 67.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 2,380万円 | 35.3万円 | 4階 | 67.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 1,490万円 | 21.1万円 | 8階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 1,780万円 | 26.4万円 | 4階 | 67.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,499万円 | 30.8万円 | 2階 | 81.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,499万円 | 30.8万円 | 2階 | 81.11㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/20 | 2,699万円 | 33.3万円 | 2階 | 81.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 1,780万円 | 26.4万円 | 2階 | 67.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 2,699万円 | 33.3万円 | 2階 | 81.11㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/09 | 2,799万円 | 34.5万円 | 2階 | 81.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,290万円 | 32.4万円 | 4階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 2,290万円 | 34.0万円 | 2階 | 67.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は21.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | ヴィルヌーブ大宮 さいたま市見沼区大字東新井 | 大宮駅40分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 105戸 | RC |
| 2025/04/20 | エクセル大宮東弐番館 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 七里駅15分 | 1,480万円 | 23.5万円 | 62.88㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 大宮七里パーク・ホームズ さいたま市見沼区大字風渡野 | 七里駅12分 | 1,480万円 | 22.1万円 | 66.88㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 143戸 | RC |
| 2024/09/30 | エステ・スクエア大宮東 さいたま市見沼区大字東門前 | 七里駅15分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ライオンズガーデン大宮東 さいたま市見沼区大字南中野 | 大宮駅31分 | 1,490万円 | 22.5万円 | 66.23㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 66戸 | RC |
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ポイント
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